הכותרות המובילות במדור נדל"ן

כאשר אתם מחליטים לבנות בית חדש אתם מגלים כי יש שלבים רבים עד אשר תוכלו ממש להיכנס אליו, השלב הראשון כמובן הואר שלב התכנון בו אתם מתכננים את בית חלומותיכם, לרוב האדריכל משלב את הצרכים שלכם ואת התקציב שהקצאתם על מנת שתוכלו להתחיל וגם לסיים את הבניה. לאחר שסיימתם את שלב התכנון מגיע השלב העיקרי והוא יישום התוכנית הלכה למעשה כלומר להתחיל לבנות. תהליך הבניה מחייב אתכם לבחור בעלי מקצוע מיומנים על מנת שהביצוע יהיה איכותי וללא ליקויים. בעל המקצוע הראשון הוא קבלן שלד. קבלן שלד אחראי על בניית שלד המבנה שהוא הבסיס לבית שלכם. שלד המבנה כולל את היסודות, הקורות, הקירות, התקרות והרצפות, כל אלחו מחייבים בנייה איכותים מכיוון שכל טעות עלולה לגרום לליקויים חמורים ונזקים שעלות התיקון שלהם גבוה. ככל שבניית השלד תהיה איכותית וישרה יותר הדבר ישפיע על הגמר של הבניה לדוגמה הטיח יהיה ישר יותר, החיסכון בעלויות הגמר משמעותי מאוד כי לא יהיה צורך לבצע תיקוני שלד.

מה חשוב לדעת לפני בחירת קבלן שלד?

יש כאמור חשיבות רבה לבחירת קבלן שלד אמין, טוב ומקצועי על מנת שהבנייה תהיה איכותית. ריכזנו לפניכם כמה פרטים שכדאי לכם לברר על הקבלן שאיתו אתם מתכוונים לחתום את חוזה הבניה:

רישיון וביטוח- חשוב מאוד לוודא כי הקבלן רשום בפנקס הקבלנים ויש לו רישיון בתוקף. כמו כן חשוב לוודא כי יש לקבלן שלד ביטוח ושהביטוח בתוקף, הביטוח צריך לכלול נזקים, צד ג' וכדומה.

ניסיון - חשוב לבדוק כמה ניסיון יש לקבלן, ככל שיהיה לו יותר ניסיון כך סביר להניח שיהיו לו פחות ליקויים.

המלצות - תמיד טוב לקבל המלצות על בעל המקצוע איתו אתם עומדים לעשות עסקים, המלצות טובות יעידו על איכות השירות ועבודה שאתם עתידיים לקבל.

בעלי מקצוע נוספים - קבלן שלד יכול לעבוד לבד עם הצוות שלו ויכול להעסיק כמה צוותים על מנת לסיים את העבודה בזמן קצר יותר, לעומת זאת יותר צוותים יותר סיכויים לליקויים, לכן חשוב לבדוק מי יעבוד אצלכם ומה מת המקצועיות של מי שעתיד לבנות לכם את שלד הבית.

מה חשוב לכלול בהצעת המחיר?

תפוחים משווים עם תפוחים!, כך גם לגבי הצעת מחיר לבניית שלד. כאשר אתם מבקשים הצעת מחיר של קבלן שלד כדאי מאוד שתוודאו כי הדברים הבאים נכללים בה:

• מדידות - מהלך הבניה מצריך 3 מדידות לפחות, אחת לפני תחילת העבודה, תוך כדי העבודה ובסיום. חשוב לדעת האם עלות המדידות כלולה בהצעת המחיר
• חפירות וקידוחים - תהליך בניית שלד כולל קידוחים וחפירות לצורכי יציקת כלונסאות, לעיתים יש בריכה או מרתף שיש לחפור אותם. כדאי שתבקשו לכלול את הפרטים האלו בהצעה שלכם.
• יציקות - יציקות כוללות חומות, קירות, שבילים ועמודים, לעיתים חלק מהיציקות לא נכללות בהצעת המחיר וכדאי שוודאו כל דבר על מנת שלא תופתעו במהלך הבנייה.
• סוג הבניה (לבנה או אפורה) - כאשר בונים קירות מבלוקים אפורים (הנפוצים יותר) הבניה נקראת "בניה אפורה" וכאשר משתמשים בבלוקים של איטונג שצבעם לבן הבניה נקראת "בניה לבנה". יש הבדל בעלויות ויש הבדל באיכויות וחשוב שכל הדברים האלו יהיו ברורים טרם תחילת הבניה.
• תיחום וגידור - תחימת השטח במהלך הבניה תשמור על המבנה מפני גניבות, ונזקים לעוברים ושבים, חשוב לבדוק אם העלויות של הקמת גידור / תיחום כלולה בהצעת המחיר.
• פינוי פסולת בניין - במהלך הבניה יש פסולת, קבלן שלד צריך לדאוג לפנות את הפסולת לאתרים מוגדרים, תהליך הפינוי כולל מיכלי איסוף שיש לשנע אותם לצורכי פינוי באתר, כדאי שתדעו האם עלויות הפינוי כלולות בהצעה.
• לוחות זמנים - "עמידה בזמנים זה קודש קודשים", חשוב מאוד לקבוע לוחות זמנים ולחייב את קבלן שלד לעמוד בהם, חשוב גם  לציין מה העלויות / קנסות שישלם הקבלן על עיכובים או איחורים בלוחות הזמנים.
• מס ערך מוסף (מע"מ) - פרט שולי אך חשוב מאוד!, שאלו האם המחיר כולל מע"מ, בעלי מקצוע רבים לא מציינים אם המחיר כולל או לא כולל ואתם עלולים לחשוב שקיבלתם מחיר גבוה או נמוך.

במשפט אחד פשוט - כדי לחסוך כאבי ראש. כאשר הפרויקט שלכם מתנהל בצורה מקצועית ומאורגן על ידי מפקח בניה מקצועי כל בעל מקצוע יודע את מקומו, הקבלן יבצע את המשימות שלו עם מינימום תקלות וליקויים, לא יהיו קיצורי דרך וההתנהלות כולה תהיה בצורה שוטפת ללא עיכובים בזמנים, מינימום הוצאות מיותרות ודיוק מירבי בהתאם לתכניות האדריכליות. בנוסף על כך גם איכות הביצוע תהיה גבוה יותר מכיוון שהמפקח נמצא בשטח ומבקר את עבודות הפועלים והקבלנים, כאן חשוב לציין כי יש פיקוח שנקרא - פיקוח צמוד, הכוונה שלכל אורך תהליך הבניה מתחילתו ועד להגשת המפתחות המפקח נמצא בטח ויש פיקוח שנקרא חלקי, כלומר המפקח מגיע 2 - 3 פעמים לשטח על מנת לבקר את הפעילות, ב 2 המקרים התוצאה היא אחת. חשוב לציין כי מפקח בניה הוא הגורם המקשר בין כל בעלי המקצוע באשר הם, בין תפקידיו השונים נכללים בקרת איכות, בקרה על יישום התוכניות, בקרה על החוזים שנחתמים מול הקבלנים השונים, בקיצור מפקח בניה הוא כמו מנצח על התזמורת, הוא דואג שהכל יתנהל בהרמוניה מושלמת, בנוסף על התיווך בין הגורמים השונים ובעלי המקצוע על מפקח הבניה מוטלת אחריות נוספת חשובה אולי יותר מכל דבר איחר והוא עניין התקציב, ניהול נכון של תקציב בניה יביא אתכם לסיום מוצלח של הפרויקט עם מינימום הוצאות מיותרות או לא מתוכננות.

המתווך שיחסוך לכם בכל דבר כמעט - מפקח בניה

לבחור מפקח בניה בעל ניסיון מקצועי זה דומה לחירת רכ שמותאם בדיוק לייעוד שלו. היתרון הגדול של שילוב פיקוח בתהליך הבניה הוא שדברים עובדים בצורה טובה וחלקה יותר. כך למשל ההמלצות על בעלי מקצוע שתבחרו ואף עזרה ובקרה על ההסכמים שתחתמו מול אותם בעלי מקצוע. אם מקודם השווינו את מפקח בניה אל מנצח בתזמורת הרי שלמעשה הוא יותר כמו מרכז תקשורת שמקשר בין כולם, הרי בפרויקט בניה פשוט ככל שיהיה ועל אחת כמה וכמה מורכב ישנם המון גורמים שמערבים בתהליך, והתיאום ביניהם החל מהאדריכל והתוכניות אל הקבלן המבצע, ומהקבלן אל הפועלים, מהפועלים את ספקי האביזרים וחומרי הגלם וכן הלאה, כל אלו ועוד נעשים על ידי מפקח בניה. בנוסף תהליך הפיקוח מאפשר שמירה על תקשורת ישירה מול בעל הפרויקט - היזם אשר מקבל עדכונים מהשטח על תהליך הבניה וההתקדמות ותוך כדי כך מחליט החלטות לגבי המשך הפעילות בהתאם לתוכניות התקציביות והאדריכליות.

הכי חשוב הוא ניהול תקציב בניה נכון

לא משנה עד כמה הפרויקט שלכם מורכב, מיוחד, מלא פרטים יחודיים או כל דבר אחר, בסופו של דבר עניין התקציב הינו העניין בעל המשמעות הגדולה ביותר כי ללא תקציב הפרויקט אינו יכול להתקיים, יחד עם זאת כחלק בלתי נפרד מתהליך תכנון הפרויקט מתכננים גם את התקציבים, והקצאת התקציבים חייבת להתנהל בצורה נכונה, אחראית תוך כדי הקפדה על כל תשלום לכל חלק בבניה, בין אם זה תשלום לקבלן השלד או עבור האריחים. כאשר מפקח בניה מנהל עבורכם את התקציב ללא ספק אתם מקטינים את הסיכולי להוצאות מיותרות או הוצאות בלתי צפויות . הוצאות כאלו יעשו את ההבדל בין פרויקט מוצלח לפרויקט כושל שנתקע בתהליך ההקמה שלו עקב חוסר תקציבים.

עומדים לרכוש נכס חדש, כלומר בית חדש? סביר להניח שזו הולכת להיות הוצאה משמעותית ביותר, לרבים מאיתנו זו גם הוצאה של פעם בחיים ועל מנת לבצע את הרכישה בצורה איכותית ועל מנת למנוע תקלות ברכישה וליקויים שימנעו מאיתנו לממש את מלא הפוטנציאל של הבית אותו אנו רוכשים מומלץ לבצע בדק בית. בדק בית בא לאתר ליקויים בבית שאותו אנו עומדים לרכוש, זה ממש לא משנה אם זה בית חדש מקבלן או בית יד שניה שעבר שיפוץ, בדק בית בא למנוע מאיתנו לבצע רכישה שהעלות האמיתית שלה מסתכמת בהוצאות נוספות על המחיר המקורי ששילמו וכל זה בגלל ליקויים שלא השכלנו לבדוק טרם סגירת העסקה. אילו ליקויים? יש הרבה, על ליקוי בניה ועוד בהמשך המאמר.

סוגים של ליקויי בניה

יש לא מעט ליקויי בניה שאנחנו חייבים להכיר, בין אם אנחנו עומדים לרכוש בית חדש לגמרי מקבלן או בית שעבר שיפוץ מאסיבי ואין הכוונה לקצת צבע ושפכטל. לכל בית יש ליקויים, לעיתים אלו ליקויים שאנחנו יכולים להתפשר עליהם ולעיתים אלו ליקויים שפשוט יפריעו לנו לחיות בבית כראוי. איתור הליקויים ובדיקה של רמת החומרה שלהם ניתנת רק על ידי בדק בית. ביצוע בדק בית על יד חברה מקצועית ובעלת ניסיון תמנע מכם לרכוש נכס בעייתי. לפניכם חלק מהליקויים הבולטים והקריטיים שחייבים לתת עליהם את הדעת:

רטיבות

אחת המחלות הקשות ביותר של כל בית היא הרטיבות, כאשר יש ליקויי איטום, שיפועי ריצוף הפוכים, חלונות קטנים מידי באמבטיה וכדומה  הרטיבות נחשפת וצצה מכל מקום, העובש מטפס מהפנלים ופטריות פוגעות בקיר, בצבע ובטיח. ליקוי זה חמור מאוד מכיוון שכל הסביבה שלו נפגעת, למשל משקופי הדלתות, ארונות וכדומה.

ריצוף

עקב האכילס של כל בית הוא הריצוף, אם הרצף לא היה מקצועי אנו נגלה זאת כמעט מייד, ליקויי ריצוף באים לידי ביטוי בשיפועים הפוכים, חיתוך לא מדויק, שקיעת החול תחת האריחים (יוצר תופעה שנקראת "רצפה צפה").

חשמל

ליקויי חשמל מחייבים תיקון, לא תרצו לגלות כי אתם מפעילים מכונת כביסה ומיקרוגל והפקק קופץ לכם. או לחילופים תגו שיש שקעים שלא פועלים או שאינם פועלים כראוי, בדיקת חשמלאי מוסמך לגילוי ליקויי חשמל תחסוך לכם הוצאות עתידיות רבות.

אלומיניום

בדיקת אלומיניום היא בדיקה כוללת לסך החלונות, הויטרינות וכל מה שעשוי מאלומיניום בבבית. לגלות בעיות איטום כאשר יורד גשם בחוץ זה דבר לא נעים כלל, לכן גילוי מבעוד מועד ליקויי איטום תימנעו מכם עוגמת נפש רבה.

נגרות

בדומה לאלומיניום הנגרות כוללת את הדלתות בבית, את ארונות המטבח וכל דבר נוסף העשוי מעץ, מגוון הליקויים בתחום הנגרות הוא עצום, החל מדלתות שאינם מפולסות ועד לארונות מטבח בעייתיות.

בדקתם, מצאתם ליקויים, מה עכשיו?

לאחד קבלת דוח הבדיקה נשאלת השאלה מה הלאה? מה עושים עם הממצאים? אם זה בית חדש מקבלן הרי שעליכם להגיש את דוח הבדיקה ולבקש מהקבלן לתקן את הליקויים, ליקוים מסוימים יהיו קריטיים ויהיה על הקבלן לתקן אותם, יחד עם זאת יתכן כי יהיו ליקויים שתוכלו להתפשר עליהם אך עדיין הקבלן יצטרך לפצות אתכם על כך. במידה וזו עסקה של רכישת נכס לאחר שיפוץ היה על המוכר לתקן את הליקויים בהתאם לדוח בדק בית אחרת תוכלו לבטל את העסקה.

בעולם הנדל"ן המסחרי והמשרדים בפרט ניתן לבצע חלוקה די קלה בין 2 סוגי נכסים, אלו ששוכרים אותם ואלו שקונים אותם. לכל אחד מהנכסים יש יתרונות ויש חסרונות, כאן נדבר על משרדים למכירה בבני ברק. או משרדים שנרכשו לטובת השקעה עתידית למשל על מנת להשכיר אותם הלאה ולהנות מהתשלום על השכירות. לא אחת רוכשים משרדים ומעצבים אותם ומשפצים אותם טרם ההשכרה הלאה, לא תמיד זה נכון ולא תמיד כדאי להשקיע משאבים בעיצוב המשרד מהסיבה הפשוטה שברוב המקרים לא תוכלו לקלוע לצרכים של השוכר. לרוב כדאי להשאיר משרדים למכירה בבני ברק ללא עיצוב או לפחות עם המינימום הבסיסי, כך יהיה לכם קל יותר לשווק את הנכס שלכם.

לא על העיצוב לבדו

תמיד משרד צבוע או מעוצב יראה מרשים וטוב יותר, אין ספק בכך אולם הבעיה העיקרית היא שהסיכוי שהעיצוב אותו בחרתם יקלע לטעם של השוכר. ההמלצה הגורפת היא ובמיוחד שמדובר על משרדים למכירה בבני ברק להשאיר אותם כמו שהם ולתת לשוכר לעצב כראות עיניו. אולם יחד עם זאת יש כמה דברים בסיסיים שכן תוכלו לבצע ולעשות על מנת להקל על השוכרים בתהליך העיצוב:

חשמל - יש להתקין תשתיות חשמל בצורה הגיונית תוך חשיבה אוניברסלית, כך יהיה סיכוי לקלוע לצרכים של השוכרים.

תשתיות רשת - כאשר מדובר על משרדים להשכרה בבני ברק יש סבירות גבוהה שהם יהיו מיועדים ליותר ממשתמש אחד ולכן מומלץ לפזר נקודות תקשורת בצורה שתשרת את השוכרים. במידה ואינכם רוצים להיכנס לענייני התשתיות כדאי להכין ארון תקשורת שיותקן במקום נגיש שממנו ניתן יהיה לסלול את הנקודות השונות.

תאורה - בדרך כלל משרדים למכירה בבני ברק עוברים שינויים והתאמות בהתאם לצורכי המשרד וייעודו אולם התאורה שמותקנת על תקרת המבנה לא זזה ברוב המקרים ונשארת כפי שהותקנה במקור לכן התכנון הראשוני צריך להיות בצורה כזו שתוכל לתת מענה לכלל השוכרים.

חלוקה למשרדים - כאשר יש לכם משרדים המיועדים להשכרה לא מומלץ לבצע חלוקה למשרדים (מדובר על מקרים בהם שטח המשרד הינו חלל פתוח) תשאירו את החלוקה הפנימית לשוכרים על מנת שיוכלו להחליט בעצמם איך וכמה לחלק.

צבע קירות - ההמלצה היא לצבוע בצבע אחיד לא מגוון כגון חלמון, לבן, בז' וכדומה, השאירו את הצביעה לשוכרים.

אריחים - כאשר אתם רוכשים משרדים למכירה בבני ברק ומייעדים אותם להשכרה עתידית הכי טוב שתרצפו עם אריחים יפים אך קחו בחשבון כי יתכן מאוד שהשוכרים ירצו להחליפם על מנת לבצע התאמה לעיצוב הכללי שלהם.

לסיכום עיצוב משרדים למכירה

כפי שציינו אם אתם מחפשים משרדים למכירה בבני ברק המיועדים להשכרה כלומר שיניבו לכם בהמשך כדאי שתבצעו מינימום השקעה מבחינת עיצוב על מנת לאפשר לשוכרים לעצב בעצמם יחד עם זאת כדאי שתדאגו לדברים בסיסיים כגון נקודות חשמל, תאורה, תשתיות אינטרנט ואפילו שירותים ומטבחון. ככל שתספקו בסיס יותר טוב סביר שההשכרה תהיה קלה יותר.

בעבר, בכדי לרפד רהיט אחד, לקח ימים שלמים ועבודה רבה.  אולם היום, עם שימוש באקדח סיכות, ניתן לקבל פעולה חלקה וסימטרית כמעט ללא מאמץ ועלות. משמע, מחירם של הפריטים ירד מכיוון שזמן ייצורם יורד. הריפוד ןהיה מתבצע בעזרת פטיש ומסמרים. וכיוצא מכך מחירם של הרהיטים היו בהתאם. כל נגר יודע שאחד מכלי העבודה המשומשים ביותר והחשובים ביותר הוא אקדח סיכות. אקדח סיכות הינו כלי היכול לבוא בצורות ומגוונות. חלקם מכניים, חלקם חשמליים, וחלקם פנאומטים. שימוש באקדח סיכות הביא לשינויים ושיפורים ניכרים בקרב בנגרים והרפדים. 

כמה סוגים של אקדחי סיכות אפשר להשיג?

כמו שאמרנו קודם, ישנם שלושה סוגים שונים מרכזיים של אקדחי סיכות. חלקם מופעלים על ידי חשמל, חלקם בצורה מכאנית, חלקם מיועדים לסיכות וחלקם למסמרים. אקדח סיכות פנאומטי נמצא בשימוש של נגרים ורפדים מקצוענים. אולם כאשר הנגר יוצא לתת שירות ללקוחות לא תמיד יש לו אפשרות להפעיל אקדח סיכות פנאומטי ולכן החלופה היא לרוב אקדח סיכות חשמלי. אלו ההבדלים העיקריים בין אקדחי הסיכות שנמצאים בשימוש של נגרים ורפדים:

• אקדח סיכות פנאומטי – לרוב אלו יהיו אקדחי סיכות כבדים יותר, גדולים יותר יותר ופחות נוחים לשימוש מזדמן, כלומר אם אתם חדשים בתחום,  או נותני שירותים בבית הלקוח תצטרכו לקחת בחשבון כי סוג זה של אקדחי סיכות מחייב מדחס אוויר ולא תמיד נוח לתת שירות ללקוחות באופן זה מה גם שאם אתם משתמשים בתדירות נמוכה אקדח סיכות פנאומטי יהיה פחות מומלץ עבורכם ולצורך הספציפי הזה.

• אקדח סיכות חשמלי – שימוש באקדח סיכות חשמלי הוא נוח ויעיל יותר אם אתם נותני שירות בבית הלקוח. אקדח סיכות זה קטן ופועל הצורה פשוטה ולכן שימושי ביותר במקרים של נשיאה ממקום למקום ועבודה במקומות הרחוקים זה מזה.

• אקדח סיכות משולב מסמרים - פתרון קל ויעיל בענף הנגרות. שילוב של סיכות או מסמרים מגדיל את טווח העבודה ואת האפשרויות. תוכלו להשתמש באקדח חשמלי או פנאומטי. 

איזה אקדח סיכות הוא המומלץ ביותר בסופו של דבר?

כמו שאמרנו קודם יש הרבה סוגים של אקדח סיכות וכל אחד מתאים לעבודה אחרת. רוב האנשים יעדיפו אצלם שני סוגים שונים של אקדחי סיכות בכדי להינות מאקדחי הסיכות בצורה הטובה ביותר. אקדח הסיכות הפנאומטי יהיה עדיף במקרים של חפצים גדולים או בכל מקום בו תצטרכו עבודה אינטנסיבית ומרובה בלי לזוז יותר מדי. מהצד השני יש לנו את אקדח הסיכות החשמלי שמתאים יותר לעבודות קטנות יותר ולא מצריך שימוש במדחס אוויר או התאמצות יתר והוא יהיה יותר נוח לנשיאה ועבודה במקומות שונים ורחוקים בגלל גודלו הקטן. כאשר אתם עומדים לקנות אקדח סיכות עליכם לחשוב על איזה שימוש אתם הולכים לעשות בו ומה התקציב שלכם. ככל שתדייקו יותר כך הבחירה שלכם תהיה יותר נכונה ומועילה לכם.

מנעולן ברמת גן

ישנם סיטואציות שונות אשר בהם אנחנו עשויים למצוא את עצמנו זקוקים נואשות לשירות של מנעולן ברמת גן. ברגעים הללו בהם אנחנו חשים חסרי אונים, אנחנו מחפשים את המנעולן שיגיע הכי מהר עם כל הציוד הנצרך ויפרוץ עבורנו את המנעול תוך מינימום נזקים. איך נדע באיזה מנעולן נבחר?

תארו לעצמכם את הסיטואציות הבאות –

אתם שבים הביתה במרכז הארץ באישון ליל לאחר שהשתתפתם באירוע אי שם בצפון. אתם מחכים לרגע להיכנס סוף סוף הביתה, לפגוש את המיטה אותה עזבתם לפני הרבה מאוד שעות. אתם חייבים להספיק לישון כמה שעות בטרם יעלה השחר ויקיץ אתכם ליום הבא. כאשר אתם כבר נמצאים סוף סוף בפתח הדלת ומנסים למשוך את המפתח מהכיס, אתם מגלים לחרדתכם חור גדול ועמוק שכנראה גם שאב אתו את המפתח בנקודה כלשהי על אם הדרך. חיפושים פה חיפושים שם, ואפס תוצאות. אין ברירה! חייבים איש מקצוע ועכשיו. מי יבוא אלינו בשעה כזו של כמעט בוקר?

נתאר לכם סיטואציה נוספת ומלחיצה פי כמה. אתם יוצאים לשנייה, אבל באמת רק לשנייה מהמכונית כאשר התינוק נשאר שם לבדו. אתם יודעים שזה לא כדאי ולא חוקי, אבל עשיתם את זה. אתם חוזרים באמת תוך דקה וחצי, אך למרבה החרדה, דלת הרכב מסרבת להיפתח. מה קרה? מה עושים? אתם מנסים שוב, בודקים עוד אפשרויות אך שום דבר אינו משתנה. אתם מתחילים להילחץ, והתינוק בפנים מתחיל אף הוא להראות סימנים של אי נוחות. אתם חשים כי עוד רגע וההיסטריה תשתלט עליכם לגמרי וכל שיקול הדעת יעזוב אתכם. מה עושים במקרה כזו? היכן נמצא מנעולן רכב? אל מי פונים, ואת מי מזעיקים?

אנחנו פה כדי לספר לכם שאין סיבה ללחץ. אם אתם מתגוררים באזור רמת גן, הרי שיש לכם מנעולן ברמת גן שהוא גם מנעולן רכב מקצועי.

מנעולן ברמת גן מבטיח הגעה מהירה תוך זמן קצר ביותר מרגע הקריאה, בכל עת ובכל שעה ביממה. גם כאשר נתקעתם מחוץ לבית באישון ליל, וגם כאשר המכונית שלכם עושה בעיות ואתם זקוקים לסיוע מידי.

מנעולן ברמת גן יגיע אליכם עם כל הציוד וכל המכשור המקצועי על מנת לפתור עבורכם את הבעיה במהירות הגבוהה ביותר תוך שמירה מקסימלית על רכושכם.

שירותי מנעולנות ברמת גן

כאשר אנחנו מחפשים את פורץ מנעולים חשוב לנו מאוד שיהיה זה איש מקצוע המכיר היטב את המלאכה אך מצד שני שיהיה זה אדם אמין עליו נוכל לסמוך כי לא יעשה שימוש לרעה במקצוע שלו. החלפת מנעולים זה לא משהו שנוכל לתת לכל אחד לבצע עבורנו. גם כאשר מדובר בפריצת הרכב, חשוב שיהיה זה מנעולן רכב מקצועי  בעל עבר נקי לגמרי שנוכל לסמוך עליו בלב שקט.

פורץ מנעולים – זה רק דני מנעולים

רק דני מנעולים מבטיח לכם את השירות המהיר והיעיל ביותר של  מנעולן ברמת גן. עם דני תוכלו להיות רגועים כי המלאכה תיעשה במלוא האחריות, המהירות והמקצועיות.

החלפת מנעולים – רק אצל דני מנעולים

זקוקים לשירות של החלפת מנעולים? גם את זה הכי כדאי לכם להזמין אצל דני מנעולים. כי החלפת מנעולים דורשת מקצועיות, אחריות ועבודה מדויקת במיוחד. אצל דני מנעולים תמצאו מהמוצרים הללו בשפע.

מנעולן רכב – עם כל הציוד הדרוש

דני מנעולים מציע לכם את השירות המושלם של מנעולן ברמת גן.

• פורץ מנעולים מקצועי.
• פורץ מנעולים אמין וישר.
• פורץ מנעולים שעליו תוכלו לסמוך בלב שקט.  

אז בכל צורך של פריצת מנעולים, מנעולן רכב או החלפת מנעולים פנו אל דני. הוא יפרוץ עבורכם את הדרך הביתה...

לאתר: https://www.dani-locksmith.co.il

קוראים להם בהרבה שמות אך מתכוונים לאותה אחת, "נשמית", או שכינויים אחרים: מסיכת אבק, מסיכת הגנה, מגן נשימה ועוד, בפועל הכוונה היא לאותה נשמית המותקנת על הפנים ומכסה את האף והפה. המטרה למנוע מאבק, חלקיקים ושאר דברים לחדור לגוף שלנו דרך דרכי הנשימה מהפה או האף. יש סוגים שונים של נשמיות הנבדלים בתקן שלהם, רמת הסינון והייעוד.

ההבדלים בין נשמיות סינון חלקיקים לבין נשמיות / מסכות למנתחים

רבים טועים לחשוב כי נשמיות לסינון חלקיקים דומה או מתפקד כמו מסיכת הגנה של מנתח אולם בפועל אין כך הדברים כלל. יש הבדלים משמעותיים ומהותיים בין 2 סוגי הנשמיות כאשר נשמיות להגנה מפני חלקיקים מיועדות למנוע מחלקיקים הנישאים באוויר, אבק, כימיקלים ועוד להישאב פנימה אל דרכי הנשימה למעסה הנשמית משמשת כחוצץ בין החוץ אל הפנים, בנוסף קיימת אטימה בין הנשמית אל הפנים על ידי חביקת גשר האף (האיזור שמשיק בין גשר האף לפנים חייב להיות אטום למניעת חדירת חלקיקים. לעומת זאת מסיכת מנתחים עובדת בדיוק בצורה ההפוכה כלומר האוויר הנפלט מהמנתח אינו מגיע אל הסביבה ואל החולה, המטרה היא לא להדביק ולזהם את הסביבה, חשוב לציין כי מסיכות מנתחים שונות במבנה שלהם מהנשמיות ואינם אטומות, לכן לא יכולות לשמש כהגנה בפני חלקיקים.

ההבדלים בין סוגים ורמות הסינון השונות של נשמיות

כאמור יש סוגים שונים של נשמיות הנבדלות ביניהן בעיצוב, בייעוד. ניתן להבחין בסוגי הסינון השונים לפי סימון המסיכות בסימנים הבאים:

FFP1 - סינון עד 80% של חלקיקי מוצק / נוזל

FFP2 - סינון עד 94% של חלקיקי מוצק / נוזל

FFP3 - סינון עד 99% של חלקיקי מוצק / נוזל

חשוב לבחור את המסיכה המתאימה לסוג העבודה שלנו על מנת שהסינון יהיה יעיל. יש מסיכות הניתנות לשימוש חוזר ומסומנות על ידי האות R. קיימות נשמיות עם שסתום המאפשר אוורור טוב יותר. למעשה נשמיות אלו מספקות את אותה הגנה כמו אלו ללא השסתום ולכן הסתום בעל מטרה אחת והיא לספק נוחות למשתמש, השסתום יוצר חוצץ במעבר האוויר ומאפשר הוצאה של אוויר בצורה בטוחה תוך מניעת כניסה של חלקיקים, לרוב נשתמש במסכות מגן עם שסתום כאשר העבודה מתבצעת במקוחות חמים או לחים, כך נמנע הצטברות אדים וגירוי בפנים.

החשיבות של קיום התקן אף בנשמיות

מבנה הפנים ששונה מאדם אחד לשני ואיזור גשר האף נחשב לבעייתי ביותר בעת חבישת מסיכת מגן - נשמית, האיזור של גשר האף מאפשר מעבר של אבק וחלקיקים ועל כן חשוב מאוד לאטום את האיזור הזה על ידי מתאם ייעודי המותקן על הנשמיות. נשמיות ללא מתקן אף לא יכולות למלא את ייעודן.

לסיכום בחירת נשמיות

בעת בחירת נשמיות עליכם לוודא שהן אכן מתאימות לצורך שלכם, בידקו את התקן, קיום מתקן אף ועד כמה הן נוחות לשימוש וחבישה. ככל שתקפידו לבחור נכון כך מובטחת לכם הגנה טובה ואיכותית יותר מחדירת חלקיקים בעת העבודה.